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2019年9月第4周武汉新房成交3813套 47盘加推毛坯盘畅销

日期:2019年10月06 10:20:30  来源: 乐居买房  作者:小葵 浏览数:1379
【导读】: 乐居买房讯(编辑小葵)9月第4周,武汉楼市迎来国庆节前一波又一波的拿证高潮,共计46个住宅项目齐拿证,创单周拿证最高纪录,多盘抢在节前加推,那么,本周武汉楼市供应、成交、去化情况如何?
乐居买房讯(编辑小葵)9月第4周,武汉楼市迎来国庆节前一波又一波的拿证高潮,共计46个住宅项目齐拿证,创单周拿证最高纪录,多盘抢在节前加推,那么,本周武汉楼市供应、成交、去化情况如何?

??新房成交:新房备案成交递减 写字楼商业成交看涨

新房成交:新房备案成交递减 写字楼商业成交看涨
??9月第4周(9.23—9.29)新房备案成交3813套,较9月第3周(9.16—9.22)新房备案成交4915套,环比下降22.42%;本周写字楼成交409套,较9月第3周成交264套,环比上涨54.9%;本周商业成交326套,较9月第3周成交322套,环比上涨1.24%;本周合计成交4621套,较9月第3周合计成交5576套,环比下降17.1%。


??9月第4周(9.23—9.29)洪山区新房备案成交730套居首,较9月第3周备案成交824套,环比下降11.4%;新洲区新房备案成交481套,较9月第3周备案成交567套,环比下降15.16%;黄陂区新房备案成交401套,较9月第3周备案成交445套,环比下降9.88%;江夏区新房备案成交309套,较9月第3周备案成交425套,环比下降27.29%;东西湖新房备案成交296套,较9月第3周备案成交484套,环比下降38.94%。其他东湖高新成交量与上周基本持平。

??虽然9月第4周住宅项目拿证量创单周最高,但新房总成交量,武汉各区新房备案成交量较9月第3周呈下降趋势,多家房企抢滩金九银十拿证潮。此外金九银十推盘量递增,同片区域新房供应量增加,购房者可选择机会较多。但是本周写字楼和商业的成交量较上周看涨趋势。

??新房供应:45个住宅项目齐拿证 远城区供应占C位

??9月第4周(9.23—9.29),武汉共有45个新建商品住房项目拿预售证,相比较9月第3周29个住宅项目拿证,环比上涨55.17%,主城区共计15个住宅项目拿证,其中汉阳区共计7个项目,江岸区共计3个项目,洪山区共计4个项目,硚口区1个,此外,东湖高新共计7个项目。


??值得注意的是,江岸区后湖毛坯房源塔尖观邸首开,星河2049高品质改善中住宅加推,目前均还有房源在售;江岸核心毛坯小户型房源中海澳门佳园持续加推。洪山区白沙洲正地铁口带学区高性价比房源东原启城加推(开盘售完),白沙洲三环外旭辉华宇江悦府拿证,预计9月30日开盘,意向的朋友可持续关注。

??硚口区龙湖东湖高新春江郦城不对外销售,汉阳区拿证项目中,远洋东方境世界观已开盘售完;越秀逸境将于国庆期间(2019年10月1号——2019年10月7号)推出一口价房源,均价约为11500元/平起,仅限10套!前期6、12号楼建面约109-162平米房源在售;此外,意向汉阳核心的买房人可持续关注保利庭瑞阅江台,K14地块4号楼和K8地块3号楼加推时间待定。

9月第4周(9.23—9.29)武汉远城区共计25个项目拿证,其中黄陂区、东西湖区均为7个住宅项目,江夏区共计4个项目,新洲共计6个,汉南1个。大部分项目已开盘,目前仍有部分房源在售。
????
9月第四周武汉新增46个预售,三环外供应为主价格跨度大

??开盘:47个项目开盘 去化两极分化

??据小编不完全统计,9月第4周(9.23—9.29)武汉共计47个项目开盘,主城区共计18个项目,东湖高新共计7个项目。高性价比毛坯盘依旧火热。硚口区美好名流汇二期、江汉区顶琇国际城均开盘售完,江岸区核心毛坯房源中海澳门佳园虽然加推后均价直逼30000元/平,依旧去化较好;相比江岸区后湖的塔尖观邸,首开后仍有房源在售。


9月第4周(9.23—9.29)远城区共计21个项目入市,黄陂共计6个项目,东西湖共计3个项目,江夏共计3个项目,新洲共计9个项目。除开新洲双柳新影·华翔城、东西湖金地北辰阅风华、武汉周边天河孔雀城售完,其他项目有房源在售。相比较主城区开盘去化较好的情况,远城区货量充足。


以上即为9月第4周(9.23-9.29)武汉楼市成交、供应、开盘、去化详情,主城区拿证项目虽少,但去化很好,尤其是主城区毛坯房源;远城区货量充足,买房人可仔细筛选,更多精彩可持续关注。

(转载自:武汉乐居,本文已标注来源和出处,版权归原作者所有,如有侵权,请联系我们。)

关键词: 武汉新房成交数据    武汉楼市  
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